Dossier habiter groupé : Individuel préservé, collectif bonifié 2/4
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Par Virginie Jourdan
Publié le 16 juillet 2024
Bâtir avec uniquement des matériaux biosourcés lorsque le projet est collectif et à plusieurs étages n’est pas simple. L’habitat partagé breton Ékoumène a trouvé son équilibre dans les usages et une colonne vertébrale en béton.
À Brest, l’immeuble et ses trois étages émergent au sommet d’une rue pavillonnaire lorsque l’on s’y rend depuis l’arrêt de tramway le plus proche. Logé à la confluence des rues du Docteur-Roux et Barbès, comme pour allier naturellement le talent de découvreur thérapeutique du premier et le pendant révolutionnaire du second, le bardage bois d’Ekoumène donne le ton dans ce quartier populaire de Brest. Un lieu qui veut prendre soin du vivant, nature et humain en tête.
Carte d’identité
• Nombre d’habitants : 6 foyers, 4 familles + 2 personnes, soit 10 adultes et 8 enfants
• Nombre de logements : 6 (2 T3 et 4 T5)
• Surface du projet : 583 m2 de terrain et 980 m2 habitables, dont 490 m2 de surfaces privatives
• Forme juridique : SCI. L’association ékoumène détient 99 % des parts sociales et les habitants de l’immeuble en détiennent 1 %
• Coût de la part sociale : 1 €
• Apport de base : calculé en fonction du nombre de m2 de l’appartement souhaité
• Taxe foncière : proratisée par personne en fonction des surfaces occupées par son logement
• Coût moyen TTC : 2 060 €/m2 pour les logements et 860 €/m2 pour le local associatif logé dans la courette extérieure
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