Enquête : Habitat participatif, la grande métamorphose

Habitat participatif, la grande métamorphose

Le territoire français compte plus de 500 projets d'habitat participatif à ce jour. Certes, les fondamentaux sont toujours là : concevoir son propre logement, créer des solidarités de voisinage, encourager l'entraide, réduire son empreinte écologique via l'écoconstruction et la mutualisation d'espaces, co-gérer les parties communes... De nouveaux acteurs ont fait leur entrée, bousculant quelque peu ce mouvement. D'initiative citoyenne et militante dans les années 1970, l'habitat participatif - démarche qui consiste à se grouper pour concevoir à plusieurs des logements et des espaces mutualisés - ne cesse de se démocratiser depuis les années 2000, tant en zones rurales qu'urbaines. L'inscription d'un article qui lui est dédier dans la loi Alur (pour l'Accés au logement et un urbanisme rénové), adaptée le 24 mars 2014, y a contribué. Le statut juridique qui manquait a été établi, offrant deux possibilités : la coopérative d'habitants et la société d'attribution et d'autopromotion. Certains diront que ce mode d'habiter sort d'une forme d'entre-soi, quand d'autres pointeront le risque de dérive, notamment en matière de participation et de conduite de projet... lors des rencontres nationales de l'habitat participatif de Nantes, en juillet dernier, la Coordin'action des associations qui animent le mouvement au niveau national a mis en perspective cette "métamorphose". Là où il fallait autrefois les convaincre, promoteurs et bailleurs sociaux, collectivités ou aménageurs manifestent aujourd'hui un intérêt croissant pour ce modèle innovant de logement. A ce jour, parmi les projets qui ont aboutit, 30% ont bénéficié d'un partenariat avec un organisme HLM et 28% avec une collectivité. Ces acteurs institutionnels ont clairement identifié la portée sociale, économique, voire politique de cette démarche qui interroge les faiblesses des modes de production classiques du logement....