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L'emprunt participatif : financer un projet d'habitat.

En 2013, j’ai développé avec un collègue une méthode d’emprunt pour financer un projet d’habitat participatif qu’aucune banque ne voulait soutenir. Elle repose sur l’assemblage d’une communauté de prêteurs enthousiastes qui soutiennent votre projet.

Depuis, j’ai affiné et perfectionné cette méthode et les outils associés, et j’ai tout assemblé dans une formation complète. Elle permet à chacun (auto-constructeur, entrepreneur, particulier…) de monter son propre emprunt participatif.

Je vous guide pas à pas, vous explique l’ensemble des étapes et enjeux. Je filme mon écran pour vous montrer toutes les manipulations techniques, et je vous donne tous les outils nécessaires (tableurs, modèles de messages, etc.)

Sébastien Kraft, expert en emprunts participatifs et économie solidaire, donne son éclairage sur chaque module

Voici les modules principaux de la formation :

Module 0 (Les grands principes de l'emprunt participatif) : pourquoi c'est différent de ce que proposent les plates-formes ? est-ce légal ? quels projets peuvent être financés ? quels sont les intérêts d'une telle démarche ?

Module 1 (Préparer l'emprunt) : comment calculer les caractéristiques de l'emprunt ? Quels outils utiliser ? Quels documents préparer ?

Module 2 (Diffuser) : comment et à qui envoyer la proposition de prêt ? Quels outils utiliser ? Comment animer le réseau des prêteurs ?

Module 3 (Recevoir / compiler) : comment élaborer les échéanciers de chaque prêteur ? Comment assembler tous les prêts individuels en un seul emprunt ? Comment planifier les remboursements ?

Module 4 (Officialiser) : Quels document administratifs prêter ? Quelles formalités fiscales ? Comment organiser la réception de l'argent ?

Module 5 (Rembourser) : Comment planifier les remboursements ? Programmer ou rembourser manuellement ? Comment gérer les remboursements exceptionnels ? Comment clôturer l'emprunt ? Comment gérer les imprévus ?

Cette formation est faite pour ceux cherchent une autre voie que le recours à une banque pour obtenir un emprunt, en particulier les autoconstructeurs. Elle ne résout pas tous les problèmes économiques, et ne vous permettra pas de financer n'importe quoi n'importe comment. Mais elle vous donne la liberté de choisir d'avoir recours (ou pas) à une banque. Ou si vous êtes dans un cas comme le mien, elle peut permettre de financer un projet dont les valeurs ne correspondent pas à celles d'une banque.

Et comme l’a dit l’une des participantes de la formation après avoir réuni 110 000 € en un mois pour construire sa maison écologique : « Ca m’a redonné foi en l’humanité ».

Pour vous inscrire au webinaire, envoyez un mail à contact@lamaisonecologique.com